CẬP NHẬT THÔNG TIN MỚI HAPPY ONE ELITE 05/11/2026

Happy One Elite là dự án chung cư cao tầng Vạn Xuân Tam Bình, tọa lạc tại phường Tam Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 8.760,7m², với định hướng phát triển tổ hợp căn hộ ở kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng. Theo thông tin quy hoạch được giới thiệu, Happy One Elite có quy mô 25 tầng nổi và 1 tầng kỹ thuật, cung cấp tổng cộng 784 sản phẩm. Điểm đáng chú ý trong quy hoạch là mật độ xây dựng chỉ 39,87%, dành phần diện tích còn lại cho không gian cây xanh, giao thông nội khu và các hạng mục hạ tầng phục vụ cư dân. Với tổng diện tích sàn xây dựng (GBA) khoảng 90.400,25m², Happy One Elite hướng đến mô hình phát triển căn hộ kết hợp thương mại hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và khai thác kinh doanh. Cơ cấu 784 sản phẩm tại Happy One Elite Một trong những điểm nổi bật của Happy One Elite là cơ cấu sản phẩm được phân chia thành nhiều loại hình, tạo nên sự đa dạng trong công năng sử dụng. Cụ thể, tổng số 784 sản phẩm bao gồm: 556 căn hộ ở (70,9%): Sản phẩm chủ đạo của dự án, hướng đến nhu cầu an cư lâu dài. 159 căn Officetel (20,3%): Phù hợp với nhu cầu văn phòng lưu trú và khai thác đầu tư. 53 sản phẩm thương mại dịch vụ – văn phòng (6,8%): Bổ sung chức năng thương mại và dịch vụ cho toàn khu. 16 căn Shophouse (2%): Khối đế thương mại, hướng đến hoạt động kinh doanh và khai thác mặt tiền. Sự kết hợp giữa căn hộ ở, Officetel, thương mại dịch vụ và Shophouse tạo nên một tổ hợp đa chức năng. Trong đó, căn hộ ở chiếm tỷ trọng lớn nhất, thể hiện định hướng lấy cộng đồng cư dân làm trung tâm phát triển.

Mật độ xây dựng 39,87%, chú trọng không gian xanh Theo thông tin quy hoạch, tổng diện tích khu đất Happy One Elite là 8.760,7m², trong đó diện tích đất phù hợp quy hoạch là 7.854,40m². Đáng chú ý, dự án bố trí khoảng 1.582m² diện tích đất cây xanh, bao gồm tiểu công viên và khu vực cây xanh tập trung. Diện tích đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật khoảng 3.140,68m², với lộ giới đường nội bộ từ 4–6m. Mật độ xây dựng 39,87% là một trong những thông số đáng quan tâm khi đánh giá quy hoạch dự án. Việc phân bổ quỹ đất cho cây xanh và hạ tầng góp phần tạo sự cân bằng giữa công trình xây dựng và không gian sinh hoạt chung. Đây cũng là yếu tố hướng đến môi trường sống thông thoáng, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng cư dân đô thị. Hệ thống 2 tầng hầm đỗ xe tại Happy One Elite Bên cạnh quy hoạch phần nổi, Happy One Elite còn được thiết kế với hệ thống 2 tầng hầm, có tổng diện tích thiết kế công bố khoảng 10.716,10m². Theo thông tin giới thiệu, hệ thống hầm có sức chứa tổng cộng 157 ô tô và 1.338 xe máy, chưa bao gồm bãi đậu ô tô ngoài trời. Việc bố trí khu vực đỗ xe dưới tầng hầm giúp tối ưu diện tích mặt đất, dành thêm không gian cho cảnh quan, tiện ích và hoạt động sinh hoạt của cư dân. Happy One Elite – Tổ hợp căn hộ đa chức năng tại Tam Bình Với quy mô 784 sản phẩm, thiết kế 25 tầng nổi, mật độ xây dựng 39,87% cùng hệ thống 2 tầng hầm, Happy One Elite được định hướng phát triển thành tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại và dịch vụ tại khu vực Tam Bình. Không chỉ tập trung vào số lượng căn hộ, dự án còn chú trọng cơ cấu sản phẩm, diện tích cây xanh và hạ tầng phục vụ cư dân. Đây là những thông số quan trọng để khách hàng tìm hiểu, đánh giá quy hoạch và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư tại Happy One Elite.